Maison à vendre, 74m², Gruissan

Description

Gruissan (Les Flores) : Maison 74 m² sans travaux, avec patios au calme Description : Vente en direct propriétaire (aucun frais d'agence). Idéalement située dans la résidence recherchée des Flores (Avenue des Plages), découvrez cette maison de 74 m² habitables entièrement rénovée. Vous profiterez d'un cadre de vie intérieur/extérieur exceptionnel, à deux pas de la plage du Grazel, de la piscine et des commerces. Les points forts de la maison : Aucuns travaux à prévoir : posez directement vos valises ! L'intérieur et les extérieurs sont parfaitement entretenus. Pièce de vie chaleureuse : séjour lumineux agrémenté d'une cheminée à foyer fermé (insert bois), idéale pour vos soirées d'hiver. Double espace extérieur : profitez de deux beaux patios/terrasses (exposition sud/est et sud/ouest) sans vis-à-vis, idéaux pour vos repas au soleil et vos moments de détente. Stationnement privatif : emplacement sécurisé sous carport bioclimatique, équipé d'une prise de recharge pour véhicule électrique. Espaces et fonctionnalités : deux salles d'eau modernes (idéales pour recevoir ou pour la famille) ainsi que deux dépendances de stockage. Volumes généreux : pièces de vie bien séparées offrant intimité et confort (chambres de 10 m² et 12 m², salon de 17 m², salle à manger de 17 m²). Achat en toute sérénité : compromis de vente rédigé et signé chez le notaire pour une sécurité juridique absolue des deux côtés. Informations financières : Charges de copropriété : 800 € / an Taxe foncière : 1 476 € Prix : 319 000 € (Direct propriétaire) Visites possibles tous les jours sur rendez-vous.