Maison à vendre, 111m², Plouézec

Description

Maison 8 pièces 111 m² En exclusivité, l'agence Aipg de Plouézec vous propose cette belle maison de style néo-breton, construite en 1985, située à seulement 400 mètres du centre bourg et à moins de 4 km de la plage de Bréhéc. D'une superficie d'environ 112 m² habitables, cette maison offre un cadre de vie agréable, avec un jardin et un garage attenant de 39 m². Une véranda de 13m2 vient prolonger l'espace de vie et vous permet de profiter des journées ensoleillées. Elle dispose d'une vie de plain-pied, avec une entrée qui mène à un spacieux séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, parfait pour des moments conviviaux en famille. La cuisine séparée, une chambre, une salle de bains et un Wc complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau, un dressing et un Wc, offrant tout le confort nécessaire pour une famille. Cette maison allie confort et praticité, idéale pour une vie familiale à proximité des commerces et de la mer. Pour visiter, contactez l'agence Aipg de Plouézec au [Coordonnées masquées] ou par mail à : [Coordonnées masquées] Surface : 111 m² Prix du bien : 294000 € Prix du bien hors honoraires : 280000 € Honoraires Ttc : 5 % soit 14000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 281 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 281 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 350 € et 3 240 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :