Maison à vendre, 85m², Saint-Père-Marc-en-Poulet

Description

A vendre, terrain exceptionnel de 411m² situé dans la charmante commune de Saint-Père-Marc-en-Poulet, un lieu idéal pour ceux qui cherchent à construire leur futur havre de paix. Ce terrain offre un cadre de vie privilégié, niché dans une commune dynamique et accueillante où il fait bon vivre. Saint-Père-Marc-En-Poulet est réputée pour son environnement paisible, son patrimoine historique riche et ses nombreuses activités culturelles et sportives, promettant un quotidien agréable et diversifié. L'un des principaux attraits de ce terrain est sans aucun doute sa proximité avec la célèbre ville de Saint-Malo. À quelques minutes de route seulement, cette ville d'art et d'histoire offre une multitude de services et d'activités. Son port, ses remparts, ses plages et sa gastronomie sont autant d'atouts qui séduiront les futurs propriétaires. De plus, la situation géographique de ce terrain offre un accès rapide aux axes routiers, facilitant ainsi les déplacements quotidiens et les escapades le week-end. En somme, ce terrain de 411m² à Saint-Père-Marc-en-Poulet est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à concilier vie au calme et proximité avec une ville dynamique comme Saint-Malo. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous . En vente, une maison de type étage, d'une surface habitable de 85m², bâtie avec soin et offrant des prestations de qualité. Cette demeure se distingue par sa toiture en ardoises, qui lui confère un cachet indéniable et une résistance remarquable aux intempéries. L'agencement intérieur a été pensé pour optimiser l'espace et le confort. La maison compte quatre pièces, dont trois chambres spacieuses, idéales pour une famille. Chaque pièce est baignée de lumière naturelle, grâce à une conception architecturale qui favorise l'apport lumineux. L'entrée principale de la maison débouche sur un salon chaleureux, qui invite à la détente et au partage. La cuisine, fonctionnelle et moderne, est un espace convivial pour préparer et partager les repas. Les trois chambres offrent un espace de vie privé et apaisant, propice au repos. Cette maison de type étage est un investissement sûr et durable, qui allie esthétisme et fonctionnalité. Une opportunité à saisir pour les acheteurs en quête d'un bien immobilier de qualité. Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (85000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 7757 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 185000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. Référence annonce : Judr-