Appartement à vendre, 60m², Courseulles-sur-Mer

Description

A Vendre Appartement en rez de chaussée Courseulles-Sur-Mer (14470) POZZO Immobilier vous propose cet appartement de 62 m² entièrement rénové, situé au sein d'une petite copropriété de seulement deux logements, à proximité immédiate des commerces, de la place du marché et de la plage de Courseulles-sur-Mer. Situé en rez-de-jardin d'une petite maison divisée en deux appartements, ce bien très lumineux a bénéficié d'une rénovation complète et dispose d'un bon classement énergétique (DPE D). Il se compose d'une agréable pièce de vie plein sud, de deux chambres, d'une cuisine indépendante à aménager selon vos envies, d'un cellier, d'une salle d'eau moderne ainsi que de WC séparés. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif d'environ 300 m², idéal pour les moments de détente, les repas en extérieur ou les projets de jardinage. Possibilité d'acquérir une dépendance à usage de cave de 22 m² au prix de 16 000 euros. Son emplacement privilégié, sa rénovation récente, sa luminosité, son jardin privatif et son annexe en font un bien rare sur le secteur. Contactez dès à présent votre agence POZZO de Courseulles-sur-Mer au [Coordonnées masquées] pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Copropriété de 4 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 300 euros. Référence annonce : 6973 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 300 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 € et 1 930 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).