Appartement à vendre, 136m², Saint-Cloud

Description

Nous vendons notre appartement familial de 136 m², situé dans le quartier du Val d’Or à Saint-Cloud, au 3e étage avec ascenseur d’une résidence avec gardienne. Entièrement rénové, traversant et très lumineux, l’appartement bénéficie de deux orientations dégagées et sans vis-à-vis, avec notamment une très belle vue sur Paris et la Tour Eiffel. Il se compose actuellement de : - Un espace de réception de 43m², exposé Ouest, donnant sur un balcon filant de 10m² - Une cuisine dînatoire indépendante, aménagée et équipée - Une suite parentale de 27m² avec rangements intégrés et salle d’eau (douche italienne), avec la possibilité d’y aménager également un espace bureau - Trois autres chambres avec vue sur Paris, dont l’une dispose de son propre balcon - Une salle de bains - Deux wc. Le côté Paris, où se trouvent les trois chambres, est particulièrement calme et offre une vue très dégagée sur la capitale et la Tour Eiffel. Côté Ouest, le séjour et son balcon profitent également d’une vue dégagée sans vis-à-vis sur les réservoirs d’eau de la Ville de Paris, avec une belle luminosité l’après-midi et en soirée. L’appartement a été entièrement rénové et son plan, avec très peu de murs porteurs, conserve de belles possibilités d’évolution selon les besoins. La copropriété bénéficie d’une gardienne et d’un ascenseur. Le ravalement des façades a été voté et intégralement payé par nos soins. La chaudière collective a par ailleurs été remplacée récemment. L’appartement dispose de deux caves. Une place de parking située dans une résidence récente (2022), à environ 50 mètres de l’immeuble, complète le bien. Une seconde place de stationnement peut également être acquise en complément. La gare du Val d’Or (ligne L) est accessible en environ 7 minutes à pied et permet de rejoindre rapidement La Défense et Paris Saint-Lazare. Le quartier offre également un accès facile aux établissements scolaires de Saint-Cloud : écoles du Val d’Or, Institution Saint-Joseph, collège Émile Verhaeren et lycée Alexandre Dumas. Nous avons particulièrement apprécié dans cet appartement ses volumes, sa luminosité, son calme côté chambres et ses vues très dégagées des deux côtés, assez rares pour le secteur.