Appartement à vendre, 84m², Annecy-le-Vieux

Description

Annecy (74000) – 21 Rue Georges Martin Quatre Pieces De 84,21 m² 1er Etage Et Annexes – LIBRE Classe énergie : F. Classe climat : E. Dépenses estimées : 2550 € Nombre de lots de copropriété : NC Charges assurance copropriété : NC Syndic Bénévole Dans un immeuble en copropriété , sans ascenseur, élevé sur sous-sol, de trois étages et combles, édifié en 1955 : Lot 8 : Appartement de 4 pièces situé au 1er étage et portant le n°2 qui se décompose comme suit : entrée avec placard, cuisine, salon avec balcon 4,55 m², deux chambres dont une avec balcon de 3 m², bureau, salle de bains, wc. Lot 13 : Grenier de 11,45 m² situé dans les combles portant le n°3. Lot 2 : Cave de 6,15 m² située au sous/sol portant le n°2. Lot 6 : Garage 1 place avec porte électrique de 20,39 m² au sous-sol portant le n°2. Le tout sur un terrain cadastré Section Aw numéro 54 pour une contenance de 342 m². Chauffage : chaudière gaz individuelle Eau chaude : combiné au système de chauffage + ballon électrique Taxe foncière 2025 : 1 011 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques 1ère offre possible : 310 000€ (honoraires négociation inclus 4% Ttc à la charge de l’acquéreur). Palier des Offres : 5 000 € Visites sur rendez-vous les 29/06 à 13h00, 8/07 et 15/07 à 13h00. Renseignements : ou Maître Olivia Dobbs – Notaire à Annecy - Cran Gevrier (74) Après avoir visité le bien et accepté les conditions de la vente, les offres seront reçues du Mercredi 22 juillet 2026 à 11h30 au Jeudi 23 juillet 2026 à 11h30 sur -, site immobilier des notaires de France.