Appartement à vendre, 57m², Beaumont-sur-Oise

Description

Idéal pour investisseur cherchant une rentabilité immédiate ou un projet patrimonial ! Je propose à la vente un lot unique composé de 2 appartements situés au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété, en plein centre-ville de Beaumont-sur-Oise. Vivre ici, c'est bénéficier d'un emplacement privilégié avec toutes les commodités accessibles à pied : - Transports : Gare (Ligne H) , T.E.R à proximité immédiate pour des accès rapides. - Commerces & Services : Supermarchés, nombreux magasins, restaurants, fast-foods et La Poste. - Éducation & Loisirs : Écoles et parcs à quelques pas. LA CONFIGURATION DU LOT : Situés au dernier étage, ces biens garantissent calme et intimité. Le lot est ainsi distribué : - Une entrée privative sur le palier. - À gauche : Un premier appartement optimisé avec salle de bain, toilette et grand séjour - À droite : Un second appartement comprenant une chambre, un salon, une cuisine, un WC et un petit débarras. - Atout majeur : L'escalier menant à ce dernier étage appartient privativement au lot. SURFACES : - Surface Loi Carrez totale : 31,53 m². - Surface au sol totale : 57,14 m², offrant de beaux volumes exploitables. POURQUOI INVESTIR ? Ce bien est une opportunité rare pour tout investisseur souhaitant exploiter le potentiel locatif du secteur. La configuration en deux unités séparées offre une flexibilité totale : location classique, colocation, ou possibilité d'habiter l'un tout en louant l'autre. Tout est individualisé (compteurs, tantièmes), garantissant une gestion simplifiée. Pour plus d'informations ou photos n’hésitez pas à me pour organiser une visite ou discuter de la rentabilité, n'hésitez pas à me via la messagerie.