Maison à vendre, 60m², Saint-Cast-le-Guildo

Description

Bonjour, C'est la 3ème fois que je mets l'annonce. J'ai été échaudée 2 fois alors cette fois-ci je serai plus exigeante dans le choix du dossier. Je ne suis pas pressée, ça fait plus de 60 ans qu'elle est dans cet état, elle n'est pas à quelques mois près. Je vendrai en priorité une personne qui n'aura pas de condition suspensive de prêt ou bien avec une attestation d'accord de principe de la banque indiquant qu'elle vous accordera un prêt. C'est normal de se renseigner un minimum avant d'aller jusqu'à la signature du compromis. Quelle perte de temps pour tout le monde quand c'est annulé juste avant la signature définitive. Nous demanderons aussi un séquestre de 10% (7000€ d'avance chez le notaire) afin de prouver votre motivation. Bien entendu, cette somme viendra en déduction le jour de l'achat. Il y a beaucoup de travaux mais aussi un beau potentiel pour une maison de pays et de charme qui se situe dans un endroit calme, pas très loin de la plage des 4 vaulx. Elle se prête aussi bien à une habitation principale, secondaire et/ou location. Cette bâtisse est bien une maison d'habitation, les déclarations de travaux ont été accordées rapidement pour les différents travaux demandés par les anciens acquéreurs. L'eau arrive à proximité et ma mère paie encore l'abonnement. Electricité : à faire et c'est proche. Assainissement individuel à prévoir, il n'y a pas de tout à l'égoût. Il faut tout refaire, toutefois la charpente et le toit sont encore en bon état. Les murs sont tous debout. Il n'y a pas de plancher à l'étage et les poutres sont à changer. Donc, tout est aussi à créer. L'avantage, c'est que vous pouvez disposer comme vous voulez et mettre un escalier où vous voulez. Mon père avait commencé les joints intérieurs. A l'extérieur : beaucoup de verdure mais c'est assez rapide à nettoyer car il n'y a pas de gros arbres : lierres et arbustes. Au bout du terrain, une ancienne bâtisse annexe soit à détruire, soit à refaire. Elle est envahi de lierres, il n'y a plus de toit mais les murs sont toujours debouts. Je trouve que cette annexe est pleine de charme malgré son état et depuis toute petite, elle n'a pas bougé et m'a toujours fait penser à la maison des 3 petits cochons, celle qui est solide. Le terrain fait un peu plus de 200m2. Bref, une vraie rénovation. La voisine a borné son terrain donc nous voyons les délimitations. La voisine est hyper gentille et ce sera à vous de voir comment vous vous arrangez pour l'accès. En tout cas, c'est bien délimité, donc s'il n'y a pas d'arrangement, il n'y a pas de servitude de passage et il y a de quoi rentrer une voiture même si c'est très proche de la maison. Le prix est ferme puisque nous avons eu plusieurs offres au prix et mon défaut a été d'accepter les offres des mauvais candidats. Si vous avez le financement, vous pouvez être propriétaire en 2-3 mois. Au plaisir de vous rencontrer.