Maison à vendre, 175m², Cailhau

Description

Au cœur du village de Cailhau, à proximité immédiate de Belvèze-du-Razès, cette élégante bâtisse entièrement rénovée offre un cadre de vie paisible et authentique, tout en bénéficiant d’un accès rapide vers Carcassonne et Limoux, conciliant ainsi sérénité et praticité au quotidien. Dès l’entrée, la vaste cuisine indépendante séduit par ses volumes généreux et son atmosphère conviviale, permettant d’accueillir aisément famille et convives dans un espace à la fois fonctionnel et chaleureux, pensé pour partager des moments privilégiés. À l’étage, le séjour baigné de lumière révèle avec élégance les pierres apparentes et l’insert à bois, éléments de caractère qui soulignent l’authenticité des lieux, tandis que les volumes harmonieux participent à une ambiance enveloppante et propice à la détente. L’Habitation développe cinq chambres aux proportions confortables, dont une magnifique pièce d’environ 30 m² agrémentée d’un dressing attenant, tandis que deux chambres situées en rez-de-chaussée, complétées par une salle d’eau et des toilettes, permettent une organisation de plain-pied idéale pour recevoir ou faciliter le quotidien. Grâce à ses deux accès distincts, cette propriété offre également la possibilité d’envisager une activité professionnelle à domicile ou la création d’un espace indépendant, et une pièce modulable vient parfaire l’ensemble en s’adaptant aisément à différents projets tels qu’un bureau, une salle de loisirs ou un espace dédié au rangement. À l’extérieur, une terrasse d’environ 30 m², préservée de tout vis-à-vis, bénéficie d’une vue dégagée sur les Pyrénées, tandis qu’un jardin non attenant de 77 m², situé à quelques pas, complète harmonieusement ce bien aux volumes équilibrés, conjuguant confort, tranquillité et potentiel d’aménagement pour une vie familiale épanouie. Pour en découvrir toutes les qualités et organiser une visite, je vous invite à me . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Marie Nankoo, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Carcassonne sous le numéro 904 958 378