Maison à vendre, 250m², Benque

Description

Maison située à Benque, entre Aurignac et Martres-Tolosane, d’environ 250m² habitables et 32000m² de terrain plat, réparti en 4 parcelles attenantes sur lesquelles se trouvent un hangar ouvert de 100m² alimenté en eau et électricité, un verger et un accès à la rivière. Accolé à la maison se trouve aussi une surface constructible de 200m². Bâtisse en pierre des années 1800, exposée plein sud, elle a été entièrement rénovée entre 2020 et 2025 avec des matériaux de qualité. Elle dispose d’une toiture neuve, d’un plancher chauffant alimenté par une pompe à chaleur air/eau, d’un ballon thermodynamique, de climatisations réversibles et d’un assainissement individuel conforme. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’une entrée aménagée, d’une cuisine équipée ouverte sur la salle à mangée d’une superficie de 40m² avec cellier et baie vitrée donnant sur une terrasse en bois de 35m². Un salon de 20 m², une salle de bain avec baignoire et douche à l’italienne, ainsi qu’un Wc séparé complètent ce niveau. Le premier étage dessert quatre chambres, dont trois avec dressing, ainsi qu’une salle d’eau avec Wc. Au deuxième étage, deux grandes pièces chauffées offrent de nombreuses possibilités (chambres, bureau, salle de jeux, etc.). Dpe en cours. ? Agence s’abstenir. ? Visites possibles le mercredi et le week-end.