Maison à vendre, 94m², Pont-Saint-Martin

Description

Maison 4 pièces 94 m² Découvrez en exclusivité cette maison de 94,13 m² idéalement située à Pont-Saint-Martin, proche du Super U. Elle se compose d'une pièce de vie d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Possibilité de retirer la 3eme chambre pour agrandir la pièce de vie et apporter un peu plus de luminosité. Construite en 1990, cette maison à rafraîchir bénéficie d'un chauffage mixte poêle à bois et convecteurs électriques dans les chambres. Menuiseries récentes en aluminium double vitrage équipées de volets battants électriques aluminium. Vous profiterez également d'une véranda réalisée en 2008, d'un garage fermé, de plusieurs possibilités de stationnement extérieur et d'un terrain de 577 m² sans vis-à-vis. Côté équipements et entretien, la maison dispose de 8 panneaux photovoltaïques générant environ 1 300 € de revenus par an, avec un contrat restant d'environ 3 ans. Ravalement façade récente et isolation des combles. Idéalement située à proximité immédiate des commerces (Super U), d'une pharmacie et des établissements scolaires, cette maison offre un environnement pratique au quotidien tout en conservant un agréable espace extérieur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence NESTENN Pont-Saint-Martin. Surface : 94 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 211 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :