Appartement à vendre, 42m², Givors

Description

À Givors, Rue Salengro, découvrez cet appartement de 2 pièces de 42,02 m² pensé pour une vie simple, pratique et agréable au quotidien. La promesse ici est claire : un format idéal pour un premier achat, un pied-à-terre confortable ou un investissement, avec la bonne surface pour organiser son intérieur sans le rendre trop contraignant. Dès les premiers pas, l'espace se répartit de façon logique : une chambre, et une salle de bain avec Wc, pour garder un rythme de vie fluide au quotidien. Avec ses 42,02 m², vous bénéficiez d'un logement facile à vivre et à optimiser. On peut y envisager un coin séjour convivial, avec la possibilité de créer une véritable zone “repas / détente”, tout en conservant une atmosphère maîtrisée. L'avantage d'un 2 pièces bien dimensionné, c'est justement cette polyvalence : vivre seul, à deux, ou louer facilement grâce à une configuration recherchée. Cerise sur le quotidien : un parking inclus. Dans les villes où le stationnement peut devenir chronophage, avoir sa place constitue un vrai gain de confort et de tranquillité, que ce soit pour rentrer tard, accueillir ponctuellement ou simplement profiter de son temps sans contraintes. Ce “plus” change concrètement la vie : moins de recherche, plus de simplicité au quotidien, et une meilleure attractivité si vous visez la location. Autre point à considérer pour votre projet : la Tva réduite est indiquée comme “Ok”. C'est un élément qui peut compter dans l'optimisation budgétaire et la solidité de votre plan d'investissement. Vous pouvez ainsi envisager l'acquisition avec une vision plus sereine, en gardant la maîtrise des coûts et de la construction de votre patrimoine. Enfin, la livraison est prévue avec un horizon clair : une livraison au 4e trimestre 2027. Cela vous permet de vous projeter sereinement, d'anticiper vos démarches et d'organiser votre installation (ou la mise en location) sans rester dans l'incertitude. Que vous cherchiez un logement à taille humaine, un investissement locatif cohérent ou un achat en gardant une priorité sur le confort pratique, ce 2 pièces à Givors a l'atout de l'essentiel : la bonne surface, une chambre distincte, une salle de bain avec Wc et surtout un parking inclus. Une combinaison qui donne envie de visiter, pour vérifier sur place l'agencement et vous projeter rapidement. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Mickael