Maison à vendre, 82m², Geaune

Description

Cette maison de 82 m² est située sur une étape historique du chemin de Saint-Jacques. Rénovée avec soin, elle propose un cadre de vie calme et simple. La distribution des espaces: Niveau rue: Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur séjour et un premier WC. À l’étage: Trois chambres, une salle de bain et un second WC. Niveau jardin: Un garage de 26 m² et un terrain indépendant de 325 m² avec terrasse aménagée, accessible par un chemin enherbé. Performance et confort: La rénovation a privilégié l'isolation (murs et combles) et un système de chauffage performant (poêle à bois et inertie). Le DPE est classé D. La maison est habitable immédiatement. Pour découvrir ce lieu et son atmosphère particulière, je suis à votre disposition pour organiser une visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1410 € et 1960 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.