Appartement à louer, 80m², Lyon 3ème

Description

Appartement T4 - 9 cours Albert Thomas -69003 LYON. A proximité du Métro D (arrêt Sans souci), de l'Université Lyon III et de toutes commodités. D'une surface d'environ 80 m², il se compose d'une entrée, séjour parqueté ouvrant sur un balcon, d'une cuisine meublée (plaques de cuisson et hotte), de trois chambres, d'une salle de bains, WC séparé et nombreux rangements. Le garage n° 11 est loué avec l'appartement. Chauffage individuel gaz, eau chaude individuelle, eau froide collective. Loyer 1150 euros par mois charges comprises dont: - 75euros de charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle). Honoraires charge locataire: 1040.78 euros TTCDépôt de garantie: 1075 eurosDisponible le 1er juillet 2024 Honoraires de 1 050,38 € TTC à la charge du locataire comprenant 242,58 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1064.80 €/mois. Loyer de base 1064.80 €/mois. Provision sur charges 95 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 55,20 €/mois. Dépôt de garantie 1 120 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 870.00 € et 1210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).