Maison à vendre, 222m², Nérac

Description

Villa 6 pièces 222 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial SELARL LANDES & GARONNE NOTAIRES vous proposent : Villa à vendre - NERAC (47600) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Unique !Je suis une villa d'architecte ultra contemporaine, aux volumes très généreux 222m², dotée de grandes ouvertures sur l'extérieur, ce qui me rend d'une extrême luminosité , je suis de plain-pied, très bien pensée, de belle facture et aux matériaux nobles. Je dispose d'un extérieur très agréable, avec piscine sur l'arrière, terrasses couverte et non couverte, jardin clos de 6200m². Lorsque vous arriverez à destination, vous découvrirez ma prestance, puis quand vous ouvrirez la porte d'entrée, vous serez subjugué par mon espace de vie avec vue sur la terrasse et la piscine, composé sur votre gauche d'un salon avec poêle à bois, au milieu, la salle à manger et sur la droite, la cuisine équipée . Puis le cellier, la buanderie à proximité pour vous faciliter la vie au quotidien. L'aile gauche de la villa est faite pour accueillir les enfants, la famille, les amis, avec 3 chambres dont une totalement indépendante, tandis que l'aile droite est réservée aux propriétaires des lieux, avec suite parentale et salon ou bureau privatif. On n'oubliera pas de citer tous mes atouts techniques (chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation réversible, panneaux solaires qui rendent ma consommation électrique très basse, sans oublier ma piscine et son volet roulant, mes vitrages anti effraction pour certains, mes alarmes...et mon raccordement au TAE. Pour me visiter, contactez le [Coordonnées masquées]. Faites vite, il n'y aura qu'un seul élu ! - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude SELARL LANDES & GARONNE NOTAIRES - Notaires à Casteljaloux - N° SIRET : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 222 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 729 € et 1 315 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris)