Appartement à louer, 70m², Saint-Etienne

Description

? Le bien Bel appartement T3 traversant de 70 m², au 1er étage d'un immeuble de caractère (construction antérieure à 1948), idéalement situé rue Paul Bert. Logement entièrement meublé, prêt à vivre. Composition : séjour, 2 chambres (dont une avec dressing aménagé), cuisine équipée, salle de bains avec baignoire, WC. • Nombreux rangements. • Balcon côté cour. • Bien traversant offrant double exposition et excellente luminosité. Confort : chauffage individuel au gaz par chaudière récente, installée en 2025 (économies d'énergie). ? Localisation : 5mn à pied de la place JEAN-JAURES 2mn à pied de la place JACQUARD 7mn à pied de L'HÔTEL DE VILLE ? Conditions financières Loyer hors charges : 665 € Charges : 55 € (comprend : entretien des parties communes, eau froide...) Loyer total CC : 720 € Dépôt de garantie : 665 € Disponible à compter du [] ? Performance énergétique (DPE valable jusqu'en 2033) Classe énergie : D Consommation : 231 kWh/m²/an (énergie primaire) Classe GES : D Émissions : 48 kgCO₂/m²/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1130 € et 1580 €/an Année de référence des prix : 2023 Consultation des risques au lien suivant :