Appartement à vendre, 36m², Malaucène

Description

Situé au cœur de la résidence recherchée Garden City à Malaucène, au pied du célèbre Mont Ventoux, découvrez ce charmant appartement T2 de plain-pied, entièrement meublé et équipé, idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre en Provence. Très appréciée pour son environnement calme et son emplacement privilégié, la résidence bénéficie d’un cadre agréable à proximité immédiate du village, de ses commerces et des nombreuses activités offertes par la région. Le secteur attire chaque année cyclistes, randonneurs et amoureux de la Provence venus profiter du Mont Ventoux et de son art de vivre unique. D’une surface habitable de 36,03 m², l’appartement offre une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte entièrement équipée, créant un espace convivial et fonctionnel ouvert directement sur l’extérieur. La partie nuit comprend une chambre confortable avec placard intégré, une salle de bain moderne équipée d’un sèche-serviette ainsi qu’un WC indépendant. Le séjour s’ouvre sur une agréable terrasse privative de 12,10 m², véritable prolongement de l’espace de vie, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente en toute tranquillité. L’appartement dispose également d’une climatisation réversible dans le séjour et la chambre, ainsi que d’une cuisine entièrement équipée comprenant réfrigérateur, lave-vaisselle, hotte, micro-ondes, cafetière et petit électroménager. Parfaitement entretenu, moderne et prêt à vivre, ce bien ne nécessite aucun travaux. Surface habitable: 36,03 m² Terrasse: 12,10 m²Les atouts du bien: Résidence recherchée au pied du Mont VentouxAppartement de plain-piedEntièrement meublé et équipéClimatisation réversibleTerrasse agréable ouverte sur le séjourAucun travaux à prévoirBien clé en mainLa résidence Garden City constitue un emplacement idéal pour profiter pleinement de la Provence, entre nature, sport et douceur de vivre, tout en offrant un excellent potentiel locatif saisonnier. Exclusivité LORD & SONSContactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 530 € et 790 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété. Surface loi Carrez: 36.06 m².