Maison à vendre, 59m², Saint-Malo-de-Guersac

Description

Dans la charmante commune de Saint-Malo-de-Guersac, un terrain d'une superficie généreuse de 520m² est actuellement disponible à l'achat. Ce terrain offre une opportunité d'investissement unique, alliant les avantages de la vie en campagne et en ville. Situé dans un cadre rural paisible, ce terrain offre la tranquillité et l'authenticité de la campagne. Il offre un environnement vert et serein, idéal pour ceux qui cherchent à se ressourcer loin du tumulte de la ville. Les amoureux de la nature seront séduits par la proximité de la faune et de la flore locales, offrant un cadre de vie sain et relaxant. Cependant, malgré son ambiance rurale, ce terrain n'est pas isolé. En effet, il bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à la lisière de la ville de Saint-Malo-de-Guersac. Ainsi, les futurs propriétaires pourront profiter de toutes les commodités urbaines sans renoncer à la quiétude de la vie à la campagne. Les commerces, services et écoles sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Ce terrain est donc une opportunité d'investissement immobilier à ne pas manquer. Son emplacement stratégique et son cadre de vie attrayant en font un choix idéal pour ceux qui cherchent à concilier vie en ville et en campagne. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous . En exclusivité, nous vous présentons une charmante maison de plain-pied de 59m², idéalement située. Cette propriété offre un cadre de vie agréable et confortable, idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche d'un premier achat. La maison est composée de trois pièces principales, dont deux chambres spacieuses et lumineuses. Le salon/salle à manger offre un espace de vie convivial et accueillant. La cuisine, fonctionnelle et bien équipée, saura satisfaire les amateurs de bonne cuisine. Le charme de cette maison est accentué par sa toiture en ardoises, qui lui confère un style traditionnel et authentique. La qualité de la construction et des matériaux utilisés assure une excellente isolation thermique et acoustique, pour un confort optimal en toutes saisons. Cette maison de plain-pied de 59m² offre un excellent rapport qualité-prix. Elle représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à acquérir un bien immobilier de qualité, sans avoir à se soucier de travaux de construction ou de rénovation. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous . Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (68000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 6587 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 139000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Réf. Thch- -