Maison à vendre, 126m², Mortagne-au-Perche

Description

Opportunité d'Investissement Immobilier ! À vendre dans le secteur de Mortagne au Perche, charmante maison de 126 m² avec locataire en place – une occasion idéale pour un investissement locatif serein et immédiat ! Située dans un lotissement calme, cette belle maison allie confort et praticité : Rez-de-chaussée : Entrée avec départ d'escalier Séjour/salon lumineux de 32 m² avec cheminée insert Cuisine aménagée et équipée de 10 m² ouverte sur le séjour Dégagement Deux chambres parquetées de 12 m² chacune avec accès direct à la salle de bains WC indépendant À l'étage : Palier Deux chambres supplémentaires de 16 et 22 m² au sol Bureau parqueté avec placards Salle d'eau avec WC Sous-sol complet : Garage Cave Chaufferie Cellier Extérieur : Jardin clos de 769 m² avec terrasse, parfait pour profiter des beaux jours Les plus : Maison bien entretenue Locataire déjà en place, garantissant une rentabilité immédiate - possibilité de récupérer le bien en septembre 2026 Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite : ? [Coordonnées masquées] ? Email : [Coordonnées masquées] FAITES Vite, cette maison n'attend plus que vous ! Honoraires inclus de 8.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie E, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 2017.00 €. Date de réalisation du Dpe : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .