Appartement à vendre, 124m², Arradon

Description

CAMÉLIA APPARTEMENT DE STANDING À VENDRE À ARRADON ARRADON GOLFE DU MORBIHAN 124 M2 DERNIER ÉTAGE 3 CHAMBRES BALCON 19 M2 ASCENSEUR GARAGE PARKING Vous recherchez un appartement à vendre à Arradon, spacieux, lumineux et situé à proximité immédiate du bourg ? Découvrez CAMÉLIA, un appartement de standing de 124 m2 loi Carrez, situé au dernier étage avec ascenseur d’une résidence de qualité, dans l’un des secteurs les plus recherchés d’Arradon, aux portes de Vannes et du Golfe du Morbihan. Un bien rare offrant 3 chambres, une pièce de vie de 55 m2, un balcon de 19 m2 exposé Sud-Ouest, un garage en sous-sol et un parking extérieur. ARRADON BOURG & COMMERCES À PIED L’appartement bénéficie d’une localisation privilégiée permettant de rejoindre facilement le centre-bourg d’Arradon, les commerces et les services à pied. Un emplacement recherché pour profiter pleinement du cadre de vie d’Arradon et de la proximité du Golfe du Morbihan, tout en restant à quelques minutes de Vannes. DERNIER ÉTAGE, LUMIÈRE & VUE DÉGAGÉE Situé au dernier étage avec ascenseur, l’appartement profite d’une excellente luminosité et d’une agréable exposition Sud-Ouest. L’entrée avec placards dessert une superbe pièce de vie de 55 m2, offrant de beaux volumes et une ouverture directe sur l’extérieur. Le séjour se prolonge par un balcon de 19 m2, véritable espace de vie supplémentaire bénéficiant d’une vue dégagée et sans vis-à-vis. Deux stores bannes motorisés permettent de profiter confortablement de cet extérieur aux beaux jours. UNE CUISINE ÉQUIPÉE AUX PRESTATIONS HAUT DE GAMME La cuisine aménagée et équipée est signée SCHMIDT et dispose d’un électroménager haut de gamme NEFF. Une arrière-cuisine complète cet espace avec rangements et espace buanderie. L’appartement dispose d’une chaudière individuelle au gaz. 3 CHAMBRES & 2 SALLES D’EAU L’espace nuit offre une configuration idéale pour une résidence principale : 3 CHAMBRES 1 SALLE DE BAINS 1 SALLE D’EAU WC INDÉPENDANT NOMBREUX RANGEMENTS GARAGE, PARKING & CAVE Particulièrement complet, cet appartement à Arradon bénéficie également de plusieurs annexes : GARAGE SPACIEUX EN SOUS-SOL PLACE DE PARKING EXTÉRIEURE CAVE Des prestations particulièrement appréciables pour un appartement situé à proximité du bourg d’Arradon. UNE RÉSIDENCE DE STANDING À ARRADON RÉSIDENCE SIGNÉE CEFIM LABEL BBC ASCENSEUR SYNDIC PROFESSIONNEL CHARGES : ENVIRON 233 € / MOIS TAXE FONCIÈRE : ENVIRON 1 650 € / AN LES + DE CAMÉLIA APPARTEMENT À VENDRE À ARRADON 124 M2 LOI CARREZ DERNIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR 3 CHAMBRES PIÈCE DE VIE DE 55 M2 EXPOSITION SUD-OUEST BALCON DE 19 M2 VUE DÉGAGÉE & SANS VIS-À-VIS BOURG D’ARRADON À PIED COMMERCES À PROXIMITÉ CUISINE SCHMIDT & ÉLECTROMÉNAGER NEFF 2 SALLES D’EAU / BAINS GARAGE EN SOUS-SOL PARKING EXTÉRIEUR CAVE RÉSIDENCE BBC APPARTEMENT EN TRÈS BON ÉTAT PRESTATIONS DE QUALITÉ PROXIMITÉ VANNES & GOLFE DU MORBIHAN Une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d’un appartement de standing à Arradon, d’un appartement 3 chambres proche de Vannes, d’un bien en dernier étage avec ascenseur, ou d’un appartement avec balcon, garage et vue dégagée dans le Golfe du Morbihan. RÉF. CAMÉLIA À VISITER AVEC L’ÉQUIPE BRO. IMMOBILIER.