Appartement à vendre, 119m², Saint-Maur-des-Fossés

Description

Sublime appartement de 119m², état totalement neuf, 5 pièces, 4 chambres, terrasses et toit-terrasse de 137m² au total, Saint-Maur-des-Fossés, quartier Champignol. L'agence LOVFT vous propose un appartement exceptionnel au quatrième et dernier étage d’un immeuble neuf (achevé en 2025) de 119m² Carrez et plus de 137m² de terrasses, à quelques pas de la gare RER A de Saint-Maur-Champigny. Cet appartement dispose de 3 terrasses dont deux sans vis-à-vis avec vues spectaculaires. C’est une merveille pour les soirées entre amis, les dîners en famille, les après-midi farniente… (possibilité d’installer un jacuzzi). Comme une maison sur le toit d’un immeuble ! On entre dans l’appartement baigné de lumière. L’entrée et son dressing pour les manteaux vous accueillent. Les grandes baies vitrées vous attirent directement vers la grande pièce de vie : près de 40m², orientée sud et ouest, une grande terrasse fait le tour de l’appartement, une merveille ! Pas de vis-à-vis et vues exceptionnelles sur les arbres. On aime. La cuisine dotée de son arrière-cuisine est directement connectée avec l’espace salle-à-manger : très pratique. On imagine tout de suite les dîners sur la terrasse accessible également de la cuisine, le café du matin au printemps, les enfants qui jouent…l’esprit s’envole et s’y voit déjà… Mais revenons dans l’appartement. Découvrons la partie nuit : 4 belles chambres dont une avec sa salle d’eau et ses toilettes, une salle de bains pour les enfants ainsi que des toilettes séparées. Il nous reste le clou du spectacle : le toit-terrasse auquel on accède par un escalier extérieur situé sur la petite terrasse arrière de l’étage : 75m², seul au monde ! Une vue à 360 degrés à perte … de vue, un emplacement pour un jacuzzi, les soirées seront festives et mémorables, c’est certain ! Pour la modernité, tout est là, ou presque : volets roulants connectés, éclairage intelligent, détecteur multifonctions, régulation centralisée des radiateurs et vidéophone connecté, casiers connectés dans les halls, local vélo sécurisé… Complètent ce bien, deux places de parking et une cave. Il se situe à 3 minutes à pied de la gare RER de St-Maur-Champigny Tous les commerces sont à proximité immédiate. L’appartement n’a jamais été habité ! A voir absolument.