Appartement à louer, 28m², Rouen

Description

Studio 1 pièce 28 m² REFERENCE ANNONCE : 76009-L376 - Studio meublé à louer - 27,70 m² – ROUEN, rue Flahaut Disponible immédiatement Idéalement situé, à seulement 3 minutes à pied de la Faculté de Droit et 5 minutes de la place du Vieux-Marché. Les lignes TEOR T1, T2, T3, T4 et T5 sont accessibles en moins de 5 minutes à pied, offrant un accès rapide aux différentes universités de Rouen ainsi qu'aux principaux quartiers de la ville. DESCRIPTION DU LOGEMENT Situé au 1er étage droite, ce studio se compose d'une pièce principale avec espace salon-cuisine aménagée et espace nuit, ainsi que d'une salle d'eau avec douche et WC. Équipements et prestations : - Fenêtres double vitrage, - Volets roulants électriques, - Chauffage individuel électrique, - Laverie au pied de l'immeuble. --> À noter : les abonnements eau et électricité sont à souscrire par le locataire avant son entrée dans les lieux. INFORMATIONS ENERGETIQUES - DPE: C - Estimation des coûts annuels du logement: entre 410 et 600€ / an. CONDITIONS LOCATIVES - Loyer : 520,00 €/mois, - Provision sur charges : 20,00 € (entretien des communs, minuterie, taxe d'enlèvement des ordures ménagères), soit un loyer total de 540,00 €/mois . - Dépôt de garantie : 1040,00 €, - Honoraires de location à la charge du locataire : 284,00 €. REFERENCE DE L'ANNONCE : HL-FLAHAUT 1D - [Coordonnées masquées] - Contact : Mme LEJEMBLE ([Coordonnées masquées]) ou Mme LEMOINE ([Coordonnées masquées]), gestionnaire locatif au sein de l'Office Notarial GENCE & ASSOCIES, 105 rue Jeanne d'Arc à ROUEN. CONDITIONS GENERALES - Le revenu net et mensuel du locataire doit couvrir au moins trois fois le montant du loyer charges comprises. A défaut la présentation d'une caution présentant au minimum ces conditions est demandée. - L'attestation d'assurance multirisque habitation est à fournir par le locataire dès la signature du bail. - Les abonnements à l'eau et à l'électricité sont à souscrire par le locataire avant son entrée dans les lieux. Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 28 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 125.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 € et 600 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).