Appartement à vendre, 69m², Vesoul

Description

Appartement lumineux de 69 m² situé en hyper-centre de Vesoul (Rue Georges Genoux) : Extérieur : Belle terrasse privée (rare en hyper-centre !). Agencement : Toilettes et salle de douche séparées. Équipements : Chauffe-eau individuel. Travaux récents réalisés : Fenêtres côté rue changées en 2022 (isolation phonique et thermique). Sol de la cuisine et peintures refaits en 2021. État général : Électricité aux normes (bien que vieillissante). Finances & Charges : Taxe foncière : 650 € / an. Charges de copropriété : ~110 € / mois (incluant chauffage, eau, électricité des communs et ordures ménagères). MODALITÉS DE VENTE SANS CRÉDIT BANCAIRE (négociable) Afin de faciliter l'accès à la propriété pour un jeune couple ou un premier achat, ce bien est proposé en Vente à terme libre (sans passage par un prêt bancaire classique). Vous devenez pleinement propriétaire le jour de la signature chez le notaire, sans payer d'intérêts bancaires. Prix de vente total : 85 000 € Bouquet (apport à la signature chez le notaire) : 15 000 € Mensualités fixes : 500 € / mois Durée des versements : 140 mois (11 ans et 8 mois) (Dès la signature chez le notaire, vous êtes propriétaire : la taxe foncière, les charges de copropriété et la réalisation des travaux sont à votre charge). CONDITIONS POUR CANDIDATER Afin d'étudier la solvabilité et la faisabilité du dossier avant toute visite et échange chez le notaire, les candidats doivent présenter un dossier complet et vérifié. Critères requis pour le foyer : Revenus nets du ménage : Minimum 1 450 € net/mois cumulés (pour respecter le seuil de 35 % d'endettement sur la mensualité de 500 €). Apport disponible : 15 000 € d'épargne disponible pour le bouquet (+ frais de notaire à prévoir). Dossier de candidature : Merci de transmettre votre dossier complet via la plateforme d'État DossierFacile (fiches de paie, avis d'imposition, pièce d'identité).