Appartement à louer, 44m², Cannes

Description

Appartement F2 entièrement rénové et meublé il y a quelques mois, offrant des prestations modernes et de qualité. Idéalement situé derrière l'Hôtel Martinez, à seulement 5 minutes à pied de la célèbre Croisette, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de Cannes. Situé au 5º étage d'une résidence bien entretenue, l'immeuble dispose de deux ascenseurs ainsi que d'un monte-charge. L'appartement bénéficie d'un balcon et se compose : d'une chambre avec de nombreux rangements intégrés, d'un séjour confortable, d'une cuisine entièrement équipée, d'une salle d'eau moderne, ainsi que de nombreux rangements dans le couloir. Prestations complémentaires : Entrée sécurisée par digicode Gardien présent en journée (du lundi au samedi midi) Cave incluse Deux climatisations réversibles Règlement intérieur strict les nuisances de toutes sortes sont interdites. Loyer: 1300€/mois incluant les charges ( entretien des locaux) Dépôt de garantie : 1500€ Le dossier locataire doit être validé avant de pouvoir organiser une visite du bien et il doit respecter les conditions suivantes requises par l'assurance loyers impayés : • Un revenu mensuel net de 3900€ sans prime ni pension • CDI/CDD de plus de 6 mois ou contrat de fonctionnaire o Disponibilité des 3 derniers bulletins de salaire o Disponibilité d'une attestation de l'employeur de moins d'un mois • Disponibilité des avis d'imposition 2024 et 2025 o Passeport ou Carte Nationale d'identité • 3 dernières quittances de loyers Pour les travailleurs non-salarié, bilan comptable positif pour au moins 3 ans avec suffisamment de résultat net équivalent à 3000€ net par mois. Auto-entrepreneur ne sera pas accepté. Pour les étudiants, la caution d'un des parents direct uniquement sera acceptée avec les conditions ci-dessus.