Maison à vendre, 70m², Tanneron

Description

Directe propriétaire, 0 frais d'agence ! Villa individuelle solidement construite en 1968, au coeur des collines de mimosa du massif du Tanneron, mais à seulement 10 minutes des Alpes-Maritimes ( Pégomas, Mandelieu, les Tourrades). Le village avec tabac-station essence- bureau postal, restaurant, bar, boulangerie, est à trois minutes en voiture. La maison offre une surface habitable de 70 M2 que viennent compléter deux agréables vérandas et des dépendances. Le séjour et une des deux chambres offrent une belle vue sur les collines à travers la grande véranda. La cuisine ( alimentée en gaz par une citerne aérienne) donne également sur une petite véranda et sur le jardin. La salle d'eau avec grande douche à l'italienne et deux fenêtres a été entièrement refaite il y a deux ans - ainsi d'ailleurs que l'intégralité de la plomberie. Les toilettes séparées, récentes également, disposent aussi d'une fenêtre. Le chauffage est dispensé par une pompe à chaleur et un poêle à bois ( installés récemment également). Le garage est indépendant on peut y garer une grande voiture et une moto. Il y deux autres places de stationnement privées. Le grand jardin en restanques de 915 m2 abrite un grand figuier, un cerisier, des succulentes, nombre d'arbustes et de fleurs. Il offre plein de petits recoins pour se détendre, faire pousser ses légumes et ses aromates, déjeuner en famille ou entre amis ... Et un poulailler. Le terrain est parfaitement clôturé. Au niveau du rez-de-jardin, s'ouvrent un atelier et un grand local de plus de 20 M2 , facilement aménageable en studio indépendant, salle de jeux, de musique, de sport etc.. L'assainissement individuel n'est plus aux normes : l'étude de sol a été réalisée, et l'installation d'un assainissement par phytoépuration, validée. Autres photos sur demande, le plus efficace étant une visite, pour laquelle nous vous accueillerons avec plaisir.