Maison à vendre, 147m², Issy-les-Moulineaux

Description

92130 ISSY LES MOULINEAUX - QUARTIER SAINT ETIENNE - MAISON DE VILLE 147M² - 5 PIECES - 4 CHAMBRES - JARDIN AVEC TERRASSE 122M² - STATIONNEMENTConstance Champion, votre Consultante en Immobilier efficity vous propose de découvrir cette agréable maison de ville de 2006, idéalement située au sein du quartier Saint-Etienne à Issy-les-Moulineaux, à seulement 7 min à pied de la Mairie d'Issy-les-Moulineaux. Elle dispose d'un jardin avec terrasse de 122M² et permet de stationner un véhicule.Elle se compose :-AU REZ-DE- JARDIN : d'un séjour de 43M² avec cuisine U.S. qui donne accès à la terrasse et au jardin, d'un W.C. avec lave-mains.-AU PREMIER ETAGE : un palier qui dessert deux chambres, un dressing, une salle de bains et un W.C. séparé avec lave-mains.-AU DEUXIEME ETAGE : deux chambres, un dressing, une salle d'eau avec W.C. et une buanderie.-UN SOUS-SOL : une cave et une chaufferieCOTES PRATIQUES :- Carte scolaire : École maternelle et élémentaire : Jean de La Fontaine / Collège : Collège Henri Matisse- A 7 min à pied de Mairie d'Issy, de la ligne 12 (Mairie d'Issy) et de la station de busASPECTS TECHNIQUES :- Taxe foncière 2025 : 1118€- DPE : C / GES : C- Estimation des coûts annuels : entre 1140 € et 1590 € par an (2023 abonnement compris)- Production de chauffage : chaudière au gaz Frisquet® à condensation (remplacée en 2024)- Production d'eau chaude : chaudière au gaz Frisquet® à condensation (remplacée en 2024) et ballon d'eau chaude- Fenêtres en double vitrage et Velux®- Volets roulants électriques- Exposition : Nord-Ouest- Portail automatiqueA VISITER SANS TARDER ! Coup de cœur assuré !Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Constance Champion au +33 6.60.61.11.Constance Champion - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°.Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 002 025 de la CCI Paris Ile de France