Appartement à vendre, 58m², Paimboeuf

Description

À Paimbœuf, découvrez cet appartement T3 de 58,70 m², situé au rez-de-chaussée (équivalent entre-sol) d’un immeuble entièrement rénové. Livré en juillet 2026, il offre un cadre de vie agréable, avec vue sur les quais de la Loire. Le séjour de 32,77 m², lumineux grâce à ses deux ouvertures avec vue Loire, accueille une cuisine ouverte aménagée et équipée (comprenant plaque à induction, four, hotte, réfrigérateur et lave-vaisselle). L’appartement comprend deux chambres de 9,82m² et 9,38m², une grande salle d'eau de 3,79m² (avec meuble double vasque et receveur en 120) un WC séparé et différents placards et rangements. Informations pratiques : - Surface habitable : 58,70 m² - Chauffage individuel électrique - DPE : C - Taxe foncière prévisionnelle: 550 € - Cave incluse - Stationnement gratuit au pied de l’immeuble - Copropriété en cours de création, comprenant 4 lots principaux - Quote-part : 228/1 000ᵉ des parties communes générales - Charges prévisionnelles : 50 €/mois (eau froide individuelle incluse, électricité et entretien des parties communes et assurance et fond travaux de la copropriété ) L’immeuble bénéficie d’un emplacement tourné vers la Loire et ses quais. Le centre de Paimbœuf se trouve à environ 500 mètres. À proximité, profitez des promenades sur les quais et de l’itinéraire de la Loire à Vélo. La ville séduit par son passé maritime, ses façades colorées, ses ruelles et son phare. Des arrêts de bus desservant notamment Nantes et Saint-Nazaire se trouvent également à proximité. Plans, détail des travaux et visites sur demande. N’hésitez pas à me pour toute information complémentaire.