Appartement à vendre, 41m², Agde (Cap d'Agde)

Description

À VENDRE – F2 avec terrasse et balcon vue port – Hyper-centre du Cap d'Agde Particulier vend appartement F2 de 41,55 m² Carrez (surface utile avec terrasse et balcon : 50 m²), idéalement situé en hyper-centre du Cap d'Agde, commerces ouverts toute l'année. Un cadre de vie agréable et lumineux L'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à son balcon exposé plein sud, avec une vue sur le port et sans vis-à-vis. La terrasse dessert la chambre, située à l'arrière du bâtiment, au calme, l appartement est traversant et se ventile facilement. Aménagements • Cuisine équipée • Salle de bain fonctionnelle mais à rafraîchir • Un immeuble calme et bien situé Le bien se trouve au 1er étage (sans ascenseur) d'un petit immeuble de standing composé de seulement 6 appartements, offrant peu de passage. L'ensemble fait partie de la Résidence Saint Clair, côté place. Stationnement Pas de place de parking privative, mais plusieurs solutions à proximité : • Grand parking à l'entrée de la résidence (proche du commissariat), avec possibilité de carte annuelle à 120 €/ans pour un stationnement illimité • Parking gratuit à 500 m Tout à pied, sans voiture Arrêt de bus juste en face de la résidence. Commerces, courses, navette bateau : tout est accessible à pied. Les plages sont à seulement 850 m. Idéalement situé au cœur de tout, ce bien conviendra parfaitement à une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Charges copro 90/ mois et foncier 1000 à l année. Négo possible dans la mesure du raisonnable.