Maison à vendre, 152m², Montsaunès

Description

A MONTSAUNES, � 55 minutes de TOULOUSE et 48 minutes de l'a�roport, venez d�couvrir cette belle maison de plain-pied de 152 m� sur un terrain paysag� de 1180 m� et ses nombreux espaces suppl�mentaires. Elle se compose de : 4 chambres (de 12,5 m� � 17 m�), le grand salon/s�jour de 31 m�, une cuisine de 11 m� am�nag�e et �quip�e, une grande pi�ce de 16,5 m� (pouvant �tre am�nag�e en chambre, bureau, salle de jeu, salle de r�ception, salon), une salle de bains (avec baignoire et double-vasques), une salle d'eau (avec douche, vasque et WC), des WC ind�pendants, 2 dressing, une chaufferie/buanderie). A l'ext�rieur : une cave (20 m�), un garage ind�pendant avec porte automatique (30 m�) et un atelier. Les + de cette maison : Calme absolu, proche des commodit�s (�coles et commerces), nombreux espaces, beaux volumes, grand jardin, menuiseries PVC double-vitrage (fen�tres et portes), isolation de la toiture et VMC de 2023, assainissement r�cent et CONFORME, fibre, chauffage central. Le DPE en E peut tr�s facilement remonter en passant du chauffage central au fuel � un chauffage par Pompe A Chaleur (DPE projet� � disposition). Il ne manque que �a pour rendre cette masion id�ale, car elle est d�j� tr�s agr�able et fonctionnelle, parfaite pour une vie de famille au calme. Ne passez pas � c�t� sans la visiter ! Prix moyens des �nergies index�s sur les ann�es (abonnement compris). Montant estim� des d�penses annuelles d'�nergie pour un usage standard : entre 3�870 � et 5�290 � par an. Honoraires � la charge du vendeur . Annonce r�dig�e par un(e) Agent commercial RSAC N� 915 270 342 Ville du greffe : TOULOUSE Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques Notre bar�me d'honoraires Honoraires charge vendeur.