Maison à louer, 90m², Plouisy

Description

Première mise en location après rénovation complète - Maison 90 m² - Kernilien (Plouisy) Disponible à partir du Maison entièrement rénovée en 2026, proposée en première mise en location après rénovation complète. Photos complémentaires à venir, les derniers travaux de finition étant en cours. À louer, maison individuelle de 90 m² située à Kernilien (Plouisy), offrant de belles prestations et un accès rapide aux principaux axes routiers. Située à proximité immédiate de l'échangeur de Kernilien et de la N12, elle permet de rejoindre facilement Guingamp, Lannion, Morlaix et Saint-Brieuc. Proche également de Point P, de l'UCO Bretagne Nord et de l'École de Kernilien. Surface habitable : 90 m². DESCRIPTION Rez-de-chaussée : • Grande pièce de vie comprenant cuisine ouverte, salon et salle à manger • Cuisine neuve équipée (plaque induction, four et hotte) • 1 chambre • Salle d'eau avec douche • WC indépendant • Garage attenant • Poêle à granulés Étage : • 1 chambre • 2 pièces complémentaires pouvant convenir à un espace enfant, une salle de jeux, un bureau, un dressing ou un espace télétravail • Salle de bains avec baignoire • WC indépendant EXTÉRIEURS • Terrasse • Jardin privatif • Garage fermé • 1 place de stationnement privative extérieure LES ATOUTS ✓ Première mise en location après rénovation complète ✓ Maison de 90 m² ✓ Cuisine neuve équipée ✓ Fibre optique disponible ✓ Poêle à granulés ✓ Garage fermé + stationnement privatif ✓ Terrasse et jardin ✓ 2 salles d'eau / bains ✓ 2 WC ✓ Accès rapide à la N12 et à l'échangeur de Kernilien ✓ Proximité immédiate de Point P ✓ Proche UCO Bretagne Nord et École de Kernilien PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE • DPE : D • GES : B CONDITIONS FINANCIÈRES • Loyer : 1 000 € / mois • Charges : 0 € • Dépôt de garantie : 1 000 € (1 mois de loyer hors charges) • Location vide • Disponible à partir du CANDIDATURE Les visites seront organisées après réception et étude du dossier de candidature. Garantie Visale privilégiée. Pièces à fournir : • Pièce d'identité en cours de validité • Justificatif de domicile actuel • Contrat de travail ou attestation employeur • Trois derniers bulletins de salaire • Dernier avis d'imposition Selon la situation : • Retraité : justificatif de pension • Travailleur indépendant : justificatif d'activité et dernier avis d'imposition • Étudiant : certificat de scolarité et dossier du garant Merci de préciser dans votre premier message : • Nom et prénom • Composition du foyer • Situation professionnelle • Date souhaitée d'entrée dans les lieux • Garantie Visale obtenue ou en cours de demande INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES • Fibre optique disponible • Les abonnements et consommations d'eau, d'électricité, d'internet et de téléphonie sont à la charge du locataire • Entretien annuel du poêle à granulés à la charge du locataire • Entretien courant du jardin et des espaces extérieurs à la charge du locataire