Maison à vendre, 283m², Saint-Ferréol-des-Côtes

Description

Maison 10 pièces 283 m² Votre agence DOHM IMMOBILIER AMBERT Patricia O vous propose cette belle maison proche d'Ambert (5 minutes) Cette maison récemment rénovée, dans laquelle vous allez poser vos bagages sans soucis de rénovation énergétique, vous propose au rez-de-chaussée : Une belle entrée avec rangements accédant à un séjour de 80 m2, une cuisine séparée équipée avec son cellier, 3 chambres (actuellement 1 chambre et 2 bureaux) une salle de bains enfants, wc. En demi niveau un beau hall accédant à une terrasse et à la suite parentale composée de 2 salles d'eau et un dressing. En sous sol, une chambre, une buanderie, wc séparé, une pièce atelier, et une très grande pièce pour de grand repas de famille en toute intimité, 1 cave et une chaufferie un grand garage traversant de 76 m2 vous permettra de bricoler si vous le souhaitez! enfin un ascenseur peut vous emmener depuis ce garage à la partie en demi-niveau A l'extérieur une belle terrasse couverte vous accueille pour admirer la vue en toute quiétude ! Chauffage central géothermie et panneaux solaire en revente (env. 2000EUR /an) Un renseignement, une visite, contactez Patricia au O6 (EI RSAC CLERMONT-FD 489 095 935) Vous pouvez consulter les risques pour ce bien sur le site de Géorisques ou sur simple demande Prix de ce bien 367 000EUR honoraires agence inclus, soit un prix hors honoraire de 350 000EUR, honoraires de 17 000EUR à charge acquéreurs soit 5% du prix du bien SAS FF Immobilier conseils 63, 10 place Saint Jean 63600 Ambert Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 000 001- CCI de Puy de Dôme valable jusqu'à Mai 2028 Cette annonce vous est proposée par Mme. Patricia MIRMAND - - NoRSAC: 489 095 935, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Clermont Ferrand Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 283 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 210 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 142 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 590 € et 3 570 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)