Maison à vendre, 105m², Saint-Martin-de-Valgalgues

Description

Maison 3 chambres – DPE B – Dépendances – Terrain Située sur la commune de Saint-Martin-de-Valgalgues, cette maison mitoyenne d'un côté d'environ 105 m² habitables, offre un cadre agréable avec vue dégagée sur la nature et sans vis-à-vis direct. Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon/séjour, de 3 chambres dont une en rez-de-chaussée, d'une salle d'eau, d'une salle de bains, de 2 WC, d'un dressing ainsi que d'une terrasse. Extérieurs : • Cour avec petit espace intimiste • Terrain indépendant de 429 m² accessible directement depuis la cour • Environ 110 m² de dépendances (caves, grange, abri) Maison équipée d'une pompe à chaleur, menuiseries PVC double vitrage, Volets PVC, toiture refaite en 2023, raccordement au tout-à-l'égout, fibre. DPE B Faibles consommations énergétiques Vue dégagée sur la nature côté Ouest Taxe foncière : 1 420€/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850€ et1 220€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année (abonnements compris). Date de réalisation du diagnostic : 26 janvier 2026 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence annonce : DOM31774 Ce bien vous plaît ? Contactez Armelle Couppez, votre conseillère immobilier, immatriculée au RSAC de Nîmes sous le numéro 485 337 471.