Appartement à vendre, 100m², La Bourboule

Description

À vendre – Immeuble de caractère au cœur de La Bourboule – 160 000 € Situé en plein cœur de La Bourboule, cet immeuble de ville de 110 m² habitables répartis sur trois niveaux offre un fort potentiel, idéal pour un investisseur, un artisan ou un projet de rénovation. Au rez-de-chaussée : Un premier local: local à ski et buanderie de 10 m2 Un second local indépendant, à terminer selon vos envies. Au premier étage : Un appartement d'environ 35 m², habitable immédiatement. Cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon, 1 chambre avec placard, un coin nuit séparé avec lit superposé, une salle de bain avec double vasque, douche. Un wc séparé. Au deuxième étage : Un second appartement d'environ 40 m², à terminer de rénover, offrant un beau potentiel d'aménagement. L'immeuble est équipée de menuiseries pvc double vitrage avec volets roulants. Il est relié au tout à l'égout. La toiture a été ressuivie en 2024. Grâce à sa configuration, ce bien permet d'avoir des revenus locatifs. Situé à proximité des commerces, des services et des attractions de La Bourboule, cet immeuble représente une belle opportunité d'investissement dans une commune touristique dynamique. Prix : 160 000 € DPE : en cours de réalisation. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous .