Appartement à vendre, 111m², Bagneux

Description

Quartier Dampierre : Immeuble de rapport à fort potentiel Situé dans le secteur du centre ville recherché de Dampierre, cet immeuble de rapport représente une opportunité idéale pour un projet de réhabilitation complète. Édifié sur une parcelle de 341 m², cet ensemble offre un beau volume à repenser selon vos besoins. L'immeuble se compose de trois lots d'habitation : En rez-de-chaussée : Un studio de 28,75 m² avec cuisine indépendante et salle d'eau avec WC. Au 1er étage : Un appartement de 2 pièces (31,95 m²) avec séjour, chambre, cuisine séparée et salle d'eau avec WC. Au 1er étage : Un second appartement de 2 pièces (31,35 m²) de même composition. Stationnement & Annexes : Le bien dispose de 3 boxes fermés situés en rez-de-chaussée du bâtiment principal. (Note : La propriété comprend également des structures annexes en fond de parcelle dont le statut urbanistique sera précisé en toute transparence lors des visites et détaillé dans le dossier de vente). Une situation géographique privilégiée La force de ce bien réside dans sa connectivité et son cadre de vie : Transports : À seulement 15 minutes à pied du Métro ligne 4, future ligne 15 et RER. Les lignes de bus sont également accessibles au pied de l'immeuble. Commodités : Proximité immédiate des commerces pour un quotidien facilité. Cadre vert : À quelques pas des espaces verts pour plus de sérénité. Que ce soit pour une revente à la découpe, une rénovation globale ou un placement locatif pérenne, cet immeuble mérite toute votre attention.