Appartement à vendre, 85m², Lormont

Description

Hosman vous propose ce spacieux 4 pièces de 85,79 m² Carrez situé Rue de l'Ermitage Sainte Catherine à Lormont. Cet appartement traversant, situé au 1er étage avec ascenseur, offre deux agréables balcons dont 1 grand et large côté parc sans vis à vis. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. L'appartement se compose comme suit : Un séjour lumineux avec coin salle à manger pouvant être transformé en 3ème chambre Deux chambres confortables, idéales pour une famille Une cuisine séparée, parfaitement aménagée avec accès au balcon Cellier accessible depuis la cuisine Une salle de bain avec douche et emplacements pour machine à laver le linge et sèche linge Un beau dressing Des toilettes séparées. Le système de chauffage est collectif, ainsi que le système d'eau chaude. La taxe foncière annuelle est de 1 439 €. Localisation idéale : Nombreux commerces et infrastructures à proximité. À quelques minutes des infrastructures publiques Espaces verts à proximité, dont le parc de l’Épinette à 1,2km Établissements scolaires proches tels que l'école maternelle Louis Aragon et le collège Georges Rayet Transports à proximité : à environ 2 minutes à pied de la station de tramway A Gravières et bus de Lormont. 16 minutes de tram pour Stalingrad ! Le bien est soumis au statut de copropriété. Immeuble construit en 1974, en bon état. Ravalement et réfection des toits réalisés. Les charges de copropriété s'élèvent à 200 € par mois. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous pour en discuter. - Appartement traversant - Possibilité de créer une 3ème chambre - Belle cuisine équipée - 2 balcons - Ascenseur