Maison à louer, 104m², Bordeaux

Description

? Loue MAISON haut de gamme | Jardin • Spa • Garage | Bordeaux Bastide • 104 m² habitable • Garage de 19 m² • Jardin 129 m² Je vous propose un véritable lieu de vie : une échoppe bordelaise entièrement rénovée, avec jardin, terrasse, spa et 4 chambres. Située dans un quartier calme de Bordeaux Bastide, Cette maison a été pensée pour offrir confort, sérénité et qualité de vie. Tout est neuf . ⭐ LES ESSENTIELS EN UN COUP D'OEIL : • 4 chambres dont une chambre avec sa SDE privée • Échoppe entièrement rénovée • Grande pièce de vie lumineuse • Cuisine entièrement équipée • Jardin privatif & terrasse en bois • Spa / Jacuzzi haut de gamme • Barbecue • Terrasse couverte • Grand garage sécurisé (voiture, vélos, motos, stockage) • Climatisation réversible dans toutes les chambres et la pièce de vie ? LES CHAMBRES : Chaque chambre (environ 11 m²) comprend : • Lit double 140 cm • Bureau • Grande penderie • Climatisation réversible • Porte fermant à clé L'une des chambres dispose de sa propre salle d'eau privative, les trois autres partagent une seconde salle de bains. ? LES ESPACES COMMUNS : Grande pièce de vie d'environ 20 m², baignée de lumière grâce aux larges baies vitrées, comprenant une cuisine entièrement équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur, micro-ondes, lave-linge...), un salon avec télévision et un grand espace repas, le tout ouvert sur la terrasse et le jardin. ? UN EMPLACEMENT IDEAL : • Tram A à environ 8 min à pied • Bus à moins de 5 min • Centre-ville accessible en une dizaine de minutes à vélo • Commerces de proximité accessibles à pied • Quais de Bordeaux à quelques minutes ? DIMENSIONS : • Chambres : environ 11 m² • Pièce de vie : environ 20 m² • Terrasses : environ 40 m² • Garage : environ 20 m² ? LOYER : 2200 € HC Charges fixes : 30 €/mois, comprenant : • Ordures ménagères ❤️ POURQUOI choisir notre maison ? ? Une véritable échoppe en pierre ? Classe énergétique B : un logement confortable, bien isolé et économe en énergie. ? Des extérieurs rares en plein Bordeaux. ? Un spa pour se détendre après une journée de travail ou d'études. ? Un grand garage sécurisé. ❄️ Climatisation dans chaque chambre. ? Gestion en direct par les propriétaires : pas de frais d'agence, des interlocuteurs disponibles, réactifs et une relation de confiance. ✅ Conditions d'éligibilité: afin de garantir une location sereine pour toutes, les candidatures sont étudiées sur dossier. Le dossier devra notamment comprendre : Revenus réguliers (ou garantie équivalente) Revenus nets représentant idéalement 3 fois le montant du loyer, sera étudié en fonction des revenus Garant physique Pièce d'identité Contrat de travail ✨ Nous recherchons des locataires respectueux, soigneux et bienveillants, souhaitant louer un lieu de vie agréable, calme et convivial. Si cet esprit vous correspond, nous serons ravis d'échanger avec vous. Plus de photos sur demande