Maison à vendre, 126m², Reims

Description

SOUS COMPROMIS Rare à la vente! Dans une petite rue confidentielle, au calme, venez découvrir cette charmante maison de ville. Au rez de chaussée l'entrée spacieuse vous mènera vers la chambre parentale et la grande salle de bains. A l'étage, vous serez séduits par la très belle pièce de vie lumineuse d'environ 42 m2 avec cuisine ouverte récente. Coté salon la cheminée à insert crée une ambiance chaleureuse pour vos soirées familiales et amicales. Pour les beaux jours une grande terrasse bien exposé de 27 m2 comblera vos attentes. Au 2ème étage se trouvent 2 chambres, 1 bureau et une salle de douches. Fenêtres double vitrage récentes, volets électriques, radiateurs en fonte avec détecteur de présence. 2 garages avec portes électriques (dont 1 équipé pour voiture électrique) complètent cette maison aux belles prestations, lumineuse et au pied des écoles Voltaire et Notre Dame. Venez découvrir un cadre de vie idéal dans un secteur privilégié! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2210 € et 3060 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 117 m².