Maison à vendre, 215m², Bois-Guillaume

Description

L'IMMOBILIER HUMAIN vous propose, à Bois-Guillaume, une maison rénovée des années , de 7 pièces et d'environ 215 m² habitables, sur un terrain non divisible d'environ 6 700 m² (dont environ 2 500 m² de jardin paysager, le reste étant boisé). Chauffage par pompe à chaleur et chauffe-eau thermodynamique. Connexion internet très haut débit par fibre. Volets électriques centralisés. Garage 2 voitures avec prise de recharge pour véhicule électrique. Alarme. Ses atouts : - un environnement naturel et calme, à l'abri des regards, au sein d'un domaine résidentiel privé et sécurisé. - une situation pratique, à environ 15 minutes en voiture du centre-ville de Rouen et de la gare SNCF (ligne Paris-Saint-Lazare). - un cadre familial avec séjour-salon de près de 55 m² (cheminée à insert et accès à une terrasse exposée au sud), cuisine aménagée et équipée d'environ 24 m² avec îlot central, 5 chambres et espace bureau. - une vie de plain-pied possible grâce à une chambre d'environ 22 m² avec placards et une salle de bains avec douche au rez-de-chaussée. - des pièces de vie lumineuses donnant sur un jardin paysager agrémenté d'une mare artificielle plantée de nénuphars. - une architecture originale avec sa rotonde accueillant une salle à manger conviviale au rez-de-chaussée et un bureau entouré de fenêtres à l'étage, propice au télétravail. - de nombreux espaces de rangement : placards, grenier aménageable, abri de jardin et sous-sol total comprenant notamment atelier et cave à vin. - des travaux récents offrant confort et bonne performance énergétique (DPE C), sans anomalie relevée au diagnostic électrique. L'IMMOBILIER HUMAIN - Bois-Guillaume - E.I. - Réseau National Les Porteclés de l'Immobilier Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le par Anne Décultot , RSAC 508016052 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Rouen