Appartement à vendre, 94m², Albitreccia

Description

Appartement 3 pièces 94 m² L'agence Agosta Immobilier vous propose à la vente : Bel appartement de type T3 avec vue mer, offrant une surface confortable de 95,24 m², situé au 1er étage d’une résidence récente avec ascenseur. À seulement 300 mètres de la grande plage d’Agosta, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et des commodités, tout en étant au sein d’un environnement calme, résidentiel et entièrement sécurisé. L’Appartement se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Il se compose d’un vaste séjour avec cuisine ouverte de 51 m², véritable espace de vie convivial, s’ouvrant sur une terrasse couverte de 18 m², idéale pour profiter de moments de détente avec une vue mer. L’Espace nuit comprend deux belles chambres, toutes deux équipées de placards intégrés, une salle de bains, un Wc indépendant ainsi qu’un cellier offrant un espace de rangement appréciable. Les prestations sont de qualité et assurent un confort optimal au quotidien : climatisation réversible dans chaque pièce, menuiseries en aluminium avec double vitrage, cuisine Ixina entièrement aménagée et équipée, ascenseur, ainsi qu’une borne de recharge pour véhicules électriques. La résidence, fermée et sécurisée, dispose d’un interphone à l’entrée du bâtiment et d’un agréable jardin arboré, accessible par un portail à code. Une place de stationnement privative et numérotée est incluse, complétée par des places visiteurs au sein de la résidence. Grâce à son exposition Ouest, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée et de jolis couchés de soleil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : %Agency Surface : 94 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 27 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 103 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué