Appartement à vendre, 20m², Vitry-sur-Seine

Description

Appart Hôtel - Vitry sur Seine - Séjours & Affaires Paris 70 Investissement Lmnp Sous Bail Commercial En Residence Affaires A Vitry-sur-Seine (94400) Investissement Lmnp en résidence Affaires à Vitry-sur-Seine (94400), avec un loyer prévu par Bail Commercial, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé. Prix de vente de 69 818 € frais d'agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 4 608 € / an, soit une rentabilité de 6.6 % Appartement lot de copropriété 70 (n°412). Appartement T1 de 20.82 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du ). Le gestionnaire est Réside Etudes (Re). Le bail s'achève le 15 décembre [Url masquée pour votre sécurité]à de cette date, le bail s'est poursuivi en tacite prolongation avec possibilité pour chacune des parties de le résilier sous un préavis de 6 mois. Si la demande émane du bailleur, le preneur pourra prétendre à une indemnité d'éviction. Le loyer annuel hors taxes est de 4 609 € / an (source : facture de loyers du troisième trimestre 2025 ), pour 177 euros de fonds de prévoyance annuelle ( source : facture de loyers du troisième trimestre 2025), pour 667 € de taxe foncière (hors Teom - Source : Taxe foncière 2025), et 860 € de charges de copropriété annuelles (source : Appel de fonds du deuxième trimestre 2026). Il y a une procédure de sauvegarde en cours sur cette résidence. Pour toute demande d'informations, vous pouvez Sihem Rahal au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées]. Retrouvez toute notre sélection sur Honoraires 3.60 % Ttc inclus charge acquéreur. 67 305.00 € Hors Honoraires Référence annonce : AppartHotel Vitrysur