Maison à vendre, 170m², Plouisy

Description

Opportunité d'investissement : Plouisy Ensemble immobilier polyvalent Situé dans un secteur dynamique, cet ensemble immobilier à usage mixte offre un fort potentiel de rendement ou un cadre de vie idéal pour un projet professionnel. Ce bien complet se compose de trois unités distinctes et de nombreuses dépendances : Espace Commercial (Rdc) : Un local fonctionnel comprenant une salle de bar accueillante, un hall d'entrée, des sanitaires et une arrière-cuisine. Une réserve avec grenier ainsi qu'une cave en sous-sol complètent la partie technique. Appartement de Type 4 (Dupplex) : Au premier niveau, découvrez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. Le second étage dessert trois chambres, dont une avec rangements intégrés, deux salles d'eau avec Wc et un grenier. Studio Indépendant : Parfait pour du locatif ou un logement d'appoint, ce studio dispose d'une entrée privée au Rdc, d'une cuisine à l'étage et d'une chambre avec salle d'eau privative au dernier niveau. Extérieurs et Dépendances : Le bien dispose d'une cour privative et de prestations de stockage premium : un garage en parpaings sous bac acier ainsi que deux carports en structure bois, offrant de larges possibilités de stationnement ou de stockage. Prix Fai : 263 500 euros dont 5.40 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur. Référence annonce : 34216Tra Non soumis au Dpe Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,40% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 250 000 €