Maison à vendre, 166m², Saint-Médard-d'Eyrans

Description

Maison 4 pièces 166 m² Laissez-vous séduire par cette authentique maison en pierre, pleine de charme et de cachet, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de plus de 50 m², idéale pour recevoir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. L'espace nuit se compose de 2 chambres dont une de 34m2 qui vous laissera la possibilité d'en créer une troisième, afin de s'adapter à vos besoins et à votre projet de vie. Vous trouverez également deux salles d'eau ainsi que 2 WC. Implantée sur une parcelle d'environ 729 m², cette maison bénéficie d'un agréable extérieur, avec un environnement apaisant parfait pour profiter des beaux jours. Côté pratique, vous disposerez d'un stationnement privatif sur la parcelle, entièrement sécurisé par un portail. Des travaux sont à prévoir, notamment la création d'une cuisine, les raccordements de la maison, ainsi que la réalisation d'un escalier offrant un beau potentiel de personnalisation Faites vite ! Non soumis à DPE Emma DE BARROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979511854 - BORDEAUX. Surface : 166 m² Non soumis au DPE Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 83 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 78 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 830 € et 2 490 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)