Appartement à vendre, 77m², Salon-de-Provence

Description

Appartement 3 pièces 77 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial CODACCIONI et associé vous proposent : Appartement à vendre - SALON DE PROVENCE (13300) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - SALON-DE-PROVENCE Dans une résidence très bien entretenue et avec ascenseur, idéalement située à proximité de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement T3 situé au 9ᵉ étage avec cave en sous-sol, bénéficiant d’une vue dégagée , offrant ainsi une agréable sensation d’espace et de tranquillité. L’appartement d’une superficie habitable de 77,23 m² (Loi Carrez) se compose de : • Une entrée avec placard offrant un espace de rangement pratique • Un grand séjour (29,73 m² environ), lumineux et agréable à vivre, avec loggia fermée • Une cuisine indépendante, meublée et équipée, avec loggia fermée pouvant faire office de cellier ou séchoir • Un couloir avec placard desservant l’espace nuit • Deux chambres (dont une avec placard et loggia fermée) • Une salle d’eau • Des WC séparés. L’appartement est équipe de volets roulants électriques Une cave en sous-sol complète ce bien. Le stationnement est libre au pied de l’immeuble, permettant de se garer facilement au quotidien. Un appartement fonctionnel, lumineux et agréable à vivre, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Charges annuelles moyennes de copropriété 3 250 € environ (chauffage, eau froide et eau chaude inclus)- La copropriété est constituée de 106 lots (dont 53 à usage d’habitation) - Nombre de lot vendu: 2 - Plan de sauvegarde: Non, Administration provisoire du syndicat: Non - DPE: D / GES: D (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1 200 € et 1 670 € par an prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 abonnement compris pour un usage standard) - Prix total 157 500 € TTC ( dont prix de vente 150 000 €, et dont honoraires de négociation TTC à la charge de l'acquéreur 7 500 € (soit 5%) Réf : 073/548. georisques. gouv. Pour toute informations complémentaire et visites, veuillez Annabel PHOTION au [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude CODACCIONI et associé - Notaires à Eyguières - N° SIRET : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 77 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique :