Maison à vendre, 278m², Dax

Description

Au coeur d'un village typique des Landes, découvrez cette élégante maison contemporaine de plus de 260 m² habitable, où confort, espace, luminosité et qualité des prestations se conjuguent harmonieusement. Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes et l’atmosphère chaleureuse de cette maison. Une cuisine haut de gamme, aménagée et équipée, ouverte sur une généreuse pièce de vie de 70 m². Baigné de lumière grâce à une exposition sud soigneusement étudiée, cet espace convivial invite à partager de beaux moments en famille ou entre amis. L'espace nuit, distinct et préservant l'intimité de chacun, comprend trois chambres, une salle de bains (baignoire et douche à l'italienne) et des WC séparés. Une belle suite parentale avec salle d'eau privative et dressing complète cet espace. Un bureau spacieux permet également de télétravailler dans un environnement calme et confortable. Un véritable atout : des dépendances aux multiples possibilités Situées dans l'aile nord de la propriété, les dépendances disposent de deux espaces nuit indépendants, chacun bénéficiant de sa propre salle d'eau, ainsi que d'une cuisine centrale. Un ensemble qui offre de nombreuses perspectives pour adapter la propriété à différents projets de vie : Profession libérale ou activité indépendante, famille recomposée, accueil d'un proche, projet de maisons d'hôtes. Ces espaces constituent un véritable potentiel pour celles et ceux qui recherchent une propriété capable de s'adapter à leurs besoins personnels, familiaux ou professionnels. À l'extérieur, la terrasse couverte de 25 m² prolonge naturellement les espaces de vie et s'ouvre sur un espace BBQ, d’un jardin fleuri et une agréable piscine 6x9. Une propriété rare par ses volumes, ses prestations et la polyvalence de ses espaces, idéale pour concilier vie familiale, indépendance et projets professionnels ou d'accueil. La propriété dispose également d'un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, complété par un atelier, offrant des espaces de stationnement qui est munis d’une prise renforcée idéale pour recharger les véhicules électriques. Située dans un environnement paisible, à proximité des commodités et d'une école. A mi-chemin entre Mont de Marsan et Dax (15Km de la gare de Dax), ce bien réunit les avantages d'un cadre de vie serein et d'une situation pratique au quotidien. Performance énergétique : Classe énergie : B Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 € et 2 500 €, sur la base des prix moyens des énergies de 2025.