Maison à vendre, 164m², Caen

Description

Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER !Maison type loft T5 de 177m2 au sol (163,5m2 habitables), avec 2 terrasses, 1 dépendance et 1 studio indépendantLOCALISATIONCaen - quartier VaucellesDécouvrez ce bien à travers le mot du propriétaire : 'La vie nous mène vers de nouveaux projets, et c’est avec beaucoup d’émotion que nous mettons en vente cette maison où nos enfants ont grandi. Elle a été le cocon parfait pour notre famille, dans un quartier calme et sécurisant, idéal pour s’épanouir sereinement. Ici, on se sent tout simplement bien, et nous espérons qu’elle saura accueillir une nouvelle famille qui l’aimera autant que nous.'Les points forts de ce bien- Quartier très recherché de la rive droiteRénovation qualitative et belles performances énergétiques - Grande dépendance + studio indépendantTerrasses en bois exotiquesRénovation totale en 2016Cette maison se compose comme suitAu RDC1 grande pièce de vie1 cuisine ouverte1 arrière cuisine1 dressing - 1 suite parentale avec bureau, salle de douche et WC1 WCAu 1er étage2 éléments3 chambres1 salle de bain avec baignoire et douche à l'italienneAnnexes1 grande dépendance1 studio indépendantHuisseries : Double vitrage Aluminium et PVC Type de chauffage : Chaudière à gaz + cheminée à boisDPEC (108)GESC (16)Estimation des coûts annuels d'énergie du logemententre 1440 et 2000 eurosTaxe foncière2307 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix : 660 000 HAI Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 4.76% soit 630 000 euros hors fraisLien de l'annonce avec visite virtuelle : Lien site internet : -immobilier.frContact direct : Malick DIENG annonce a été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 ) et par EI Malick DIENG, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 949 706 139 R.C.S CAEN)