Maison à vendre, 120m², Saint-Péray

Description

CREMILLIEUX IMMO est heureux de vous proposer en EXCLUSIVITÉ cette maison située à Saint-Péray, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville. Vous découvrirez, au rez-de-chaussée surélevé, une entrée desservant un salon-séjour chaleureux avec cheminée, bénéficiant de grandes ouvertures donnant accès à une très belle terrasse. Une cuisine indépendante, 2 chambres ainsi qu’une salle d’eau récemment rénovée avec douche à l’italienne complètent ce niveau. En demi-sous-sol, la maison dispose de 2 chambres supplémentaires, d’une seconde salle d’eau, de 2 caves, d’une chaufferie ainsi que d’un garage. Une maison à fort potentiel, idéale pour une famille à la recherche d’espace ou pour un investisseur souhaitant créer 2 ou 3 logements distincts. Les deux niveaux disposent déjà de leurs propres entrées et/ou d'une communication intérieure, offrant ainsi de nombreuses possibilités d’aménagement. Côté technique: double vitrage PVC, chauffage au fioul, cheminée et poêle à granulés. Une maison idéalement située, proche des commodités et offrant de belles possibilités d’évolution selon votre projet. CREMILLIEUX IMMO vous accompagne dans vos projets de vie. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5150 € et 7020 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F.