Maison à vendre, 117m², Rians

Description

L'agence Elios Group de Barjols a le plaisir de vous présenter cette jolie villa de plain pied à Rians, elle saura vous séduire par son séjour salon de 50 m² traversant donnant sur deux belles terrasses à l'exposition idéale, puis dégagement, cuisine aménagée fermée, 4 chambres, une salle d'eau et un grand garage.Un jardin bucolique de 3 500 m² environ entièrement clôturé et arboré avec jolis fruitiers, piscinable, un carport.Double vitrage sur fenêtres bois, insert, climatisation réversible, forage, Au s travaux de mise au goût du jour sont à prévoir. Pour une résidence secondaire, une retraite paisible ou un premier achat.Tout est possible !!! A visiter sans tarder !!! Prix 345 000 €Contact : Sandra Bridon - Agent Commercial Elios Group - agence immobilière. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site -Surface : 117 m² totale Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 193 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 540 € et 2 160 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)Honoraires inclus de 3.92% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 332 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1568.00 € et 2122.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Elios Group - Barjols : Sandra BRIDONAgent commercial (Entreprise individuelle).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence : 270-Eliosgroup1 270 Prix affiché : 345 000 € Ttc Hai Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 332 000 € Ttc en ce inclus 3.92 % Ttc d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur Honoraires charge acquéreur : 13 000 € Ttc Voir le barême des honoraires