Appartement à vendre, 26m², Rennes

Description

Iad France - Guillaume Lefevre vous propose : Opportunité Investisseurs ou Primo-accédant - Studio avec Terrasse à Rennes Centre Ville - Fac de Droit Ce charmant studio de 26 m², situé en plein cOEur de Rennes. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce principale servant à la fois de salon et de chambre, d'une salle d'eau, d'un WC, et d'une agréable terrasse de 23 m² orientée au sud-est. Avantages : - Terrasse spacieuse - Proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et parc du Thabor - Résidence bien entretenue avec ascenseur, accès sécurisé et gardien - Fibre optique installée - Chauffage individuel - Environnement calme Cet appartement est idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un investisseur à la recherche d'un bien clé en main, sans travaux à prévoir. Sa terrasse offre un espace de vie supplémentaire très appréciable en plein centre-ville. Une place de parking en sous-sol peu s’acquérir en supplément. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me . Je suis disponible 7j / 7. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72€ par mois (soit 864 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Lefevre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 941776932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 58. Quote part annuelle(moyenne) : 864 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )