Appartement à louer, 63m², Martigues

Description

Appartement de caractère au cœur du quartier de l'Île, Quai des Anglais, Martigues. Niché au 3ème et dernier étage d'un immeuble historique (bâti avant 1948), cet appartement atypique entièrement rénové et meublé avec goût offre 81 m² au sol grâce à ses mezzanines aménagées, pour une surface Carrez de 63,62 m². Un agencement unique : Grand salon séjour traversant de 25 m² ouvert sur les canaux, cuisine aménagée et équipée de 18 m², une chambre fermée de 8 m², salle d'eau et Wc séparés. En hauteur, deux espaces nuit en mezzanine ouverte sur le séjour : un coin nuit avec lit double (8 m²) et un espace avec lit simple (5 m²). L'ambiance loft, la hauteur sous plafond et la lumière naturelle rendent ce logement vraiment à part. Équipements : Double vitrage Pvc avec volets roulants, chauffage électrique à inertie, climatisation réversible (pompe à chaleur), chauffe-eau électrique thermodynamique. Ventilation naturelle par conduit. Vous êtes bien toute l'année. Dernier étage = tranquillité Pas de voisin au-dessus, luminosité maximale, appartement traversant avec vue des deux côtés sur les canaux de Galiffet et de Saint-Sébastien. Vous êtes à 100 mètres du Miroir aux Oiseaux. L'emplacement : Tout se fait à pied : commerces, restaurants, marché provençal (jeudi et dimanche) à 5 min. Plage de Ferrières à 600 m. Ruelles colorées, bateaux, canaux : un cadre de carte postale au quotidien. Infos pratiques Loyer : 1 350 €/mois charges comprises Location meublée Surface : 81 m² au sol (63,62 m² loi Carrez) 3ème et dernier étage sans ascenseur Stationnement dans les rues alentours Dpe : D (237 kWh/m²/an) / Ges : B (7 kg CO2/m²/an) Ce logement a du caractère, venez le voir pour comprendre. Contactez moi pour organiser une visite. Dossier complet demandé Garantie Visale obligatoire Prestation de ménage 1 fois tous les 2 mois obligatoire facturée 79€. Annonce en ligne = appartement disponible = les messages "votre bien est toujours disponible ?" seront ignorés.