Maison à vendre, 48m², Boissy-Saint-Léger

Description

Maison de plain-pied avec jardin – Quartier prisé du Bois Clary à Boissy-Saint-Léger Dans le quartier très recherché du Bois Clary, à Boissy-Saint-Léger, découvrez cette maison de plain-pied de 48 m², implantée sur un terrain de 420 m², à proximité immédiate de la forêt, du parc, des écoles, des commerces et des transports bus, Rer A (arrêt de bus à quelques mètres à pied), 45 min de Châtelet. Elle comprend un salon/salle à manger avec cuisine ouverte de plus de 21 m², deux chambres, une salle d'eau et un toilette séparé, pour un agencement fonctionnel et confortable. Une dépendance de 28 m² complète le bien, comprenant un espace détente. Offrant de nombreuses possibilités (salon de jardin, jacuzzi, atelier, ...). Le grand terrain plat et bien exposé présente un fort potentiel d’aménagement, d’agrandissement ou de construction, selon vos projets. Possibilité de garer plusieurs voitures à l'intérieur du terrain. Un bien rare à fort potentiel, dans un environnement calme, verdoyant et bien desservi, idéal pour un premier achat, un investissement ou une résidence principale à personnaliser Une visite s'impose ! Agence et mandataire S'abstenir Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530€ et 2120€ pour 2023 Consommation énergie primaire : 422 kWh/m²/an Date du diagnostic énergétique : 2025 Date de l'audit énergétique : 2025 Date du diagnostic d'assainissement : 2025.